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1.1項(xiàng)目概況

對2024-2025年中國聯(lián)通白城市分公司物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開比選。

1.2采購內(nèi)容

1.2.1采購內(nèi)容：對2024-2025年白城聯(lián)通物業(yè)服務(wù)進(jìn)行采購，總建筑面積3.4萬平方米，需提供物業(yè)人員15人：經(jīng)理1人、電工1人、水暖工5人，保潔員8人。本項(xiàng)目采購預(yù)算63.89萬元（不含稅）。

有效期：自2024年9月29日至2025年9月28日。

1.2.2本項(xiàng)目不劃分采購包。

采購人按評審小組推薦順序確定中選人1人，中選份額100%。

1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)。不含稅單價(jià)最高限價(jià)：0.0463元/平方米/天，應(yīng)答人不含稅單價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答文件將被否決。

1.4評審辦法：綜合評估法。

2.應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書復(fù)印件。

2.2應(yīng)答人承諾能夠提供增值稅專用發(fā)票。

2.3業(yè)績要求：應(yīng)答人須具有2021年1月1日-至今完成同類項(xiàng)目業(yè)績，累計(jì)合同含稅總金額不低于64萬。應(yīng)答人提供相應(yīng)合同復(fù)印件，合同關(guān)鍵頁至少包含項(xiàng)目名稱、主要內(nèi)容、合同金額、簽署頁等內(nèi)容。如合同為框架協(xié)議，以框架協(xié)議中的預(yù)估含稅金額為準(zhǔn)；若未明確預(yù)估含稅金額，須同時(shí)提供框架協(xié)議及該框架協(xié)議下的采購訂單或結(jié)算單。時(shí)間以合同或框架協(xié)議的簽署日期為準(zhǔn)。原件備查。

2.4財(cái)務(wù)要求：應(yīng)答人不存在財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)清算狀況，提供2021-2023年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表。注冊不足三年企業(yè)，提供全部財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表；新注冊企業(yè)不滿一年，無須提供。

2.5應(yīng)答人須提供合規(guī)經(jīng)營承諾書和廉潔誠信承諾書。

2.6處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通（或吉林省聯(lián)通）黑名單供應(yīng)商及其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織禁止參與本次應(yīng)答。

2.7應(yīng)答人須承諾在采購過程中，如果被列入中國聯(lián)通或吉林聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，則廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格；在合同履行過程中，如果被列入中國聯(lián)通或吉林聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，則立即終止所有合同執(zhí)行，相關(guān)后果賣方（乙方）承擔(dān)。

2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得應(yīng)答同一采購包或者應(yīng)答未劃分采購包的同一比選項(xiàng)目。

2.10 IP 、MAC地址校驗(yàn)：采購人將進(jìn)行IP 、MAC地址校驗(yàn)，如不同應(yīng)答人遞交應(yīng)答文件的IP地址、MAC地址相同，評審小組將直接按照串通應(yīng)答處理，否決其應(yīng)答，同時(shí)將相關(guān)應(yīng)答人納入“供應(yīng)商黑名單”，禁入期1-3年。

2.11如不同應(yīng)答人的比選文件的購買人（聯(lián)系人）、聯(lián)系方式、郵箱等一致，評審小組將直接按照串通應(yīng)答處理，否決其應(yīng)答，同時(shí)將相關(guān)應(yīng)答人納入“供應(yīng)商黑名單”，禁入期1-3年。

2.12近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法、違規(guī)記錄，沒有騙取中選和違約行為。提供承諾書。在 “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入“經(jīng)營異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單” 或在“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體等，且未被移出的企業(yè)禁止參與本次應(yīng)答，需應(yīng)答人自行通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”查詢，附查詢結(jié)果截圖。

2.13應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購公正性；

（3）與本采購項(xiàng)目的其他應(yīng)答人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人、高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關(guān)系（單位負(fù)責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人，以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準(zhǔn)）；

（4）與本采購項(xiàng)目的其他應(yīng)答人存在控股、管理關(guān)系（同一采購包不同應(yīng)答人之間存在控股關(guān)系的，不限于股份占比超過50%，占比最大股東也屬于控股）；

（5）為本采購項(xiàng)目的代建人；

（6）為本采購項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)；

（7）與本采購項(xiàng)目的代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（8）與本采購項(xiàng)目的代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫?；蛘呷∠麘?yīng)答資格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（13）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（14）存在與中國聯(lián)通有勞動(dòng)關(guān)系的員工持股、任職（兼職）情況；

（15）法律法規(guī)或應(yīng)答人須知前附表規(guī)定的其他情形。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.比選文件獲取

比選文件獲取時(shí)間：2024年9月3日17時(shí)00分至2024年9月9日12時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

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