久久精品一区_日产国语一区二区三区在线看_免费真人片a级真人片免费观看800_国产成人精品免费视频

本招標(biāo)項(xiàng)目新發(fā)集團(tuán)光谷大街項(xiàng)目代建代銷已由相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為長(zhǎng)春凱嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來(lái)源為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：新發(fā)集團(tuán)光谷大街項(xiàng)目代建代銷

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：(請(qǐng)登錄)

2.3 招標(biāo)范圍：代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期管理（含開發(fā)報(bào)建工作、二級(jí)開發(fā)資質(zhì)辦理）、規(guī)劃及設(shè)計(jì)管理、招采管理、成本管理、工程建設(shè)全過(guò)程管理、竣工交付管理、工程質(zhì)量保修管理及客戶關(guān)系維護(hù)管理、財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷管理、物業(yè)管理等代管代建開發(fā)管理服務(wù)并輸出品牌，進(jìn)行項(xiàng)目可售住宅、商業(yè)、車位的代銷工作。詳見第五章發(fā)包人要求。

2.4服務(wù)期限：

代建服務(wù)期：自本項(xiàng)目代建代銷協(xié)議簽訂之日起算，至項(xiàng)目竣工備案、集中交付到期之日共計(jì)9個(gè)季度，質(zhì)保期管理期限自各期集中交付日后2年。

代銷服務(wù)期：自本項(xiàng)目代建代銷協(xié)議簽訂之日起算，至可售住宅物業(yè)已銷售比例達(dá)到95%。（可售住宅物業(yè)已銷售比例=簽訂正式商品房買賣合同的可售住宅物業(yè)總面積/可售住宅總物業(yè)面積×100%，其中可售住宅總物業(yè)面積為本項(xiàng)目全部預(yù)售許可證記載的累計(jì)住宅可銷售面積）。

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，且持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)能力。

3.2投標(biāo)人須具備行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)。

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員要求：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)須配置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，工程管理3人、設(shè)計(jì)管理3人，成本管理1人，招標(biāo)采購(gòu)管理1人，財(cái)務(wù)管理1人，安全管理1人，客戶關(guān)系管理1人，報(bào)批報(bào)建1人，檔案管理1人。上述人員須提供身份證明及勞動(dòng)合同。

3.4本次招標(biāo)拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.6投標(biāo)人應(yīng)有良好的信譽(yù)：

①拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。

②未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

③未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

④在近三年（2021年1月1日-2023年12月31日）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)報(bào)名

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月27日至2025年1月3日（公休、節(jié)假日除外），每日9時(shí)至11時(shí)，下午13時(shí)至16時(shí)（北京時(shí)間，下同）……購(gòu)買招標(biāo)文件

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登錄，聯(lián)系工作人員辦理入網(wǎng)升級(jí)。