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1、 招標(biāo)條件 本項目津濱高（掛）2024-2號地塊已由 天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局 以 津高新審?fù)秱?09號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津興濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 117886 萬元，資金來源為 自籌及其他資金:117886萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 150980.46平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 受 天津興濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。 2、 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項目概況：津濱高（掛）2024-2號地塊，建設(shè)規(guī)模為150980.46平方米，新建含章嵐樾項目，占地面積53643.1平方米，地上建筑面積137230.6平方米，地下建筑面積13750平方米；總建筑面積150980.46平方米；項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套公建、商業(yè)等內(nèi)容,總投資額117886萬元。
2.2	工程建設(shè)地點：(請登錄)
2.3	標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：津濱高(掛)2024-2號地塊施工總承包工程，招標(biāo)范圍：包含：1#—18#樓、架空平臺、配建?？偨ㄖ娣e：136954.96㎡，其中：地上建筑面積124454.96平方米（含架空層），地上最高層數(shù)11層，地下建筑面積12500平方米，地下層數(shù)1層（不含架空層），最大單體面積35800平方米（含架空層），最大基坑深度5米，最大高度33.75米，最大單跨跨度10米，結(jié)構(gòu)類型為住宅單體為剪力墻，架空層及地下車庫為框架。主要內(nèi)容包括：樁基工程、土方工程、地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、裝配式工程、幕墻工程、機電工程、電梯工程（含臨時使用）、消防工程（含永臨結(jié)合及使用后修復(fù)費用）、太陽能（光伏）工程、智能化工程（樓宇智能化、室外智能化）、公區(qū)精裝修工程、景觀綠化工程等。具體詳見附件-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、施工界面劃分及圖紙。本項目采用“評定分離”評審。總投資額52000.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年01月27日 至 2027年05月30日
2.5	工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、 投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理2名，應(yīng)分別具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經(jīng)理，專業(yè)為建筑工程，可由正或副項目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）正項目經(jīng)理、副項目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人均應(yīng)為投標(biāo)申請單位本單位職工，須由投標(biāo)申請單位任命并出具任命書并對工作年限加以承諾；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、 投標(biāo)確認(rèn)方式

4.1	凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)進行項目關(guān)注
4.2	各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。

5、 公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間）

5.1	本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2024年12月31日 至 2025年01月07日。
5.2	本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年01月07日16時00分。

6、

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