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本招標(biāo)項目 常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)改造項目（宜養(yǎng)樂居） （項目名稱）已由 常熟市行政審批局 以 江蘇省投資項目備案證、常行審?fù)秱洹?022】1485號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 常熟市古城開發(fā)建設(shè)有限公司 （建設(shè)單位），建設(shè)資金來自 自籌 （資金來源）。 常熟市恒翔建設(shè)有限公司 （招標(biāo)人） 具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)百順堂、聚順堂等周邊配套服務(wù)用房室內(nèi)裝飾設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目 （標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：

2.1.1 建設(shè)地點： 常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)翁府前北側(cè) 。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：裝飾面積約3081.89平方米，地上2層，總高度約10.5米（具體詳見施工圖紙）。

2.1.3 合同估算價：約1120.2萬元，含設(shè)計費、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用。

2.1.4 工期要求：總工期要求（含設(shè)計、施工）： 180 日歷天，其中：

設(shè)計開工日期： 2025年2月17日，

施工開工日期： 2025年3月4日，

工程竣工日期： 2025年8月15日。

2.1.5 招標(biāo)范圍：設(shè)計、裝飾、水電等相關(guān)配套工程及相關(guān)貨物及材料采購。

2.1.6 其他

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（2）施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗收合格。

（3）貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。

2.2 具體實施范圍：項目建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計范圍：包含但不限于本項目的 裝飾、水電 及相關(guān)配套項目等、以及有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。各項設(shè)計均應(yīng)符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定。

（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用全面負(fù)責(zé)。

（3）采購：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。

（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)申請人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力，并同時具備下列兩項資質(zhì)條件：

（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證 ；

（2）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)。

3.2 申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一: ①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師 ，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：裝飾裝修工程的EPC總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績

（1） 2022 年01月01日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程裝飾面積2400平方米（或以上）的裝飾裝修工程EPC工程總承包業(yè)績。

（2） 2022 年01月01日起至投標(biāo)文件提交截止之日止 ，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程裝飾面積2400平方米（或以上）的裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績。

（3） 2022 年01月01日起至投標(biāo)文件提交截止之日止 ，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程裝飾面積2400平方米（或以上）的裝飾裝修工程施工業(yè)績。

3.3.2 工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：2022年01月01日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理或設(shè)計項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項合同工程裝飾面積2400平方米（或以上）的裝飾裝修工程。

3.4 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5.1 采用聯(lián)合體投標(biāo)的， 應(yīng)滿足 下列要求：須由具有 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì) 的設(shè)計單位和具有 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證 的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。 聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.5.2 聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.5.3 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，則聯(lián)合體牽頭人需獨立承擔(dān)或以聯(lián)合體牽頭人身份承擔(dān)過投標(biāo)人類似業(yè)績。

3.5.4 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.5.5 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.6 本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。

3.7 本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

3.8 申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查、開標(biāo)等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間為： 2024年12月31日8時30分至2025年1月6日16時00分 ；……

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