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2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：常熟市城鐵片區(qū)琴川大道以北、新世紀大道以西

2.1.2建設(shè)規(guī)模：裝飾面積總計約14996.11平方米（其中7#樓約13887.18平方米，6#樓七層、門廳約1108.93平方米）（具體詳見施工圖紙）

2.1.3合同估算價：約1922萬元（其中裝飾、水電約1700萬元，消防約132萬元），含設(shè)計費、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用

2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計、采購、施工）：120日歷天，其中：

設(shè)計計劃開工日期：2025年2月20日，

施工計劃開工日期：2025年3月10日，

工程計劃竣工日期：2025年6月19日。

2.1.5項目建設(shè)內(nèi)容：項目立項完成之后的所有工作，包括方案設(shè)計、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計、初步設(shè)計批復(fù)后的細化工作、施工圖設(shè)計、施工圖優(yōu)化設(shè)計、采購與施工，為EPC總承包工程。

（1）設(shè)計范圍：包含但不限于本項目的裝飾、水電、消防及相關(guān)配套項目等、以及有關(guān)本項目的全部裝飾設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。各項設(shè)計均應(yīng)符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定。設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標準及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計成果進行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標準及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計成果進行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、費用全面負責(zé)

施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求，并一次性驗收合格。

（3）采購：包含貨物、設(shè)備及材料采購及管理，根據(jù)招標人確認的施工圖設(shè)計及貨物、設(shè)備及材料清單，完成本項目所有貨物、設(shè)備、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。

設(shè)備、材料貨物質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標準，一次性驗收合格。

（4）其他：中標人需負責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準。如在施工過程中招標人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。

2.1.6其他:/

2.2招標范圍：設(shè)計、裝飾、水電、消防、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料采購。

3. 投標人資格要求

3.1申請人應(yīng)同時具備以下三項資質(zhì)：

（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證

（2）消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（3）①建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)同時具有消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)或②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或③建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或④工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)

3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1投標人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績。

（1）2020年1月1日起至投標文件提交截止之日止，投標人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為1360萬元（或以上）的裝飾裝修工程EPC工程總承包業(yè)績。

（2）2020年1月1日起至投標文件提交截止之日止，投標人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為1360萬元（或以上）的裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績。

（3）2020年1月1日起至投標文件提交截止之日止，投標人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為1360萬元（或以上）的裝飾裝修工程施工業(yè)績。

3.3.2工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：2020年1月1日起至投標文件提交截止之日止，投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人或設(shè)計項目負責(zé)人或項目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為1360萬元（或以上）的裝飾裝修工程。

3.4投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。

3.5.1采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.5.2采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：須由具有①建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)和具有消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級（或以上）資質(zhì)或②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或③建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或④工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位和具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）施工資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由四家單位組成，組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。

聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）

3.7本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

3.8申請人辦理投標申請、資格審查、開標等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

4. 招標文件的獲取

招標文件獲取時間為：2025年1月8日8時30分至2025年1月14日16時00分；

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