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一、拍賣(mài)標(biāo)的： 寧夏回族自治###市西夏區(qū)尚美雅居 82號(hào)商業(yè)樓1-3層1層01商業(yè)房的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為6 ********平方米。 評(píng)估價(jià)： 4 ******** 元；起拍價(jià)： ******** 元；保證金： ******** 元；增價(jià)幅度： ******** 元 (以及其整倍數(shù))。 特別注意事項(xiàng)： 拍 賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)一層與 02號(hào)房一層?xùn)|側(cè)打通，部分作為“佳源###市”使用；二、三層與02號(hào)房二、三層全部打通，預(yù)經(jīng)營(yíng)“KTV”，目前閑置 ， 使用恢復(fù)的工作由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，因恢復(fù)工作產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，恢復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 2、本次拍賣(mài)以拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，標(biāo)的物交付以實(shí)際交付的情況為準(zhǔn)。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員 [案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 特別提示，依照最高人民法院 (法釋〔2021〕18號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》:司法拍賣(mài)房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格的證明材料。競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托**自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托** 競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托**如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托**書(shū)原件、委托**院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托**理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

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